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Unsere Leistungen

WEG-Verwaltung kaufmännische Verwaltung

  • Erfassen aller Zahlungsvorgänge und Erstellung einer jährlichen Abrechnung
  • Überwachung aller Hausgeldeingänge
  • Zahlungsausführung und Überwachung aller das Objekt betreffenden Abgaben, Zinsen und sonstigen Lasten
  • Überwachung des Versicherungsschutzes
  • Vertretung des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Objekt gegenüber allen Behörden
  • Überprüfung sämtlicher Forderungen, Rechnungen, Belege u. a. im Zusammenhang mit dem Objekt auf sachliche und rechnerische Richtigkeit, ggf. deren Beanstandung
  • Erstellung der Wirtschaftspläne
  • Einberufung und Durchführung einer ordentlichen Wohnungseigentümerversammlung nach Abschluss des Wirtschaftsjahres
  • Optional erstellen wir Ihnen die jährliche Heizkostenabrechnung
  • Übersichtliche Wohnlastabrechnung mit der ständig aktualisierten EDV (Villa Software)

WEG-Verwaltung technische Verwaltung

  • Überwachung des baulichen Zustandes
  • Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten
  • Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objekts erforderlichen Arbeiten
  • Abschluss von Hausmeisterverträgen sowie von Verträgen mit sonstigen Hilfskräften (z.B. für Haus-, Straßen- und Gehwegreinigung).
  • Dem Hausverwalter obliegt die Überwachung und Kontrolle der  Tätigkeit der vorgenannten Personen in Bezug auf das Objekt.
  • Information des Auftraggebers über alle wichtigen und/oder ungewöhnlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Objekt

Mietverwaltung

  • Komplette Buchhaltung inkl. Stammdatenpflege
  • Erstellung Mieterabrechnung
  • Jährliche Besprechung mit dem Eigentümer
  • Anpassung des Mietzinses nach Absprache mit dem Eigentümer
  • Neuvermietung - Anzeigenschaltung, Mieterauswahl, Abnahme/ Übergabe der Wohnung, Erstellung Mietvertrag
  • Bauüberwachung bei umfangreichen Sanierungen
  • Bearbeitung von Rechtsstreitigkeiten
  • Optional erstellen wir Ihnen die jährliche Heizkostenabrechnung
  • Übersichtliche Jahresabrechnung mit der ständig aktualisierten EDV (Villa Software)


Gerne erstellen wir Ihnen ein individuell auf Sie zugeschnittenes Angebot!